Complexe immobilier gravity à differdange
Le projet Gravity se compose de cinq bâtiments. Ses 2 tours, dont l’une de plus de 60 mètres, à l’architecture élancée, donnent un nouveau visage à l’entrée de la ville. Sur ce projet, Betic est intervenu sur l’ensemble des techniques spéciales dont le lot électricité.
- Maître d’ouvrage
- BPI Luxembourg SA
- Partenaire
- PetitDidierPrioux Architectes, Moreno Architecture, ICB
- Type de mission
- Mission complète techniques spéciales
- Dates de réalisation
- 2017-2023
- Surface brute
- 25.000 m²
- Volume brut
- 89.500 m3
Deux tours résidentielles modernes et accessibles
Les 2 tours résidentielles, de 14 et 18 étages, comptent 80 appartements allant de 2 à 4 chambres, dont une partie réservée aux plus de 60 ans. Elles intègrent également 2 plateaux pour les professions libérales.
Les logements sont tous à prix abordable : 28 destinés à la vente et 48 (dont 8 adaptés aux personnes à mobilité réduite) à la location. Enfin, 4 duplex/triplex sont vendus aux enchères.
Un complexe mixte avec logements, bureaux et commerces
À leurs côtés, trois autres bâtiments plus petits accueilleront 5 plateaux de bureaux, une galerie commerciale d’environ 4.000 m², des restaurants, ainsi que 125 studios aménagés en co-living.
Le socle du bâtiment abritera également une crèche pouvant accueillir 80 enfants, ainsi que des espaces de bureaux.
En sous-sol, deux niveaux de parking offriront 224 places (dont 80 réservées aux résidents), complétés par des locaux techniques et des caves privatives.
Un projet durable et éco-responsable
L’ensemble du complexe est de classe énergétique AAA.
Tel un jardin suspendu, la toiture du socle commercial sera végétalisée et servira d’espace de rencontre et de détente. Sur le toit de la plus petite tour, une serre potagère commune de 40 m² sera installée, alimentée par un système de récupération des eaux de pluie.
Confort et bien-être des habitants
Pour garantir un confort optimal, chaque appartement sera équipé d’un chauffage au sol de type plancher chauffant et d’un système de ventilation contrôlé.
Les fenêtres des bureaux intégreront des stores extérieurs motorisés à lamelles, commandés localement et automatiquement selon la luminosité et le vent. Chaque façade du bâtiment sera gérée indépendamment pour un confort accru.
Chaque logement disposera d’un système de parlophonie et vidéophonie, ainsi que d’un balcon adapté aux personnes à mobilité réduite.
Gravity : une nouvelle entrée de ville pour differdange
Le projet Gravity a pour ambition de créer une nouvelle entrée de ville pour Differdange, dans une perspective d’évolution urbaine à long terme, alliant subtilement lieu de vie et de travail.
