„Mathendahl“-Wohnkomplexe in Niederkorn
Inmitten des zehn Hektar großen Mathendahl-Quartiers hat der Fonds du Logement drei Wohnkomplexe entwickelt, die zur Vermietung bestimmt sind und den Bewohnern ein hochwertiges Lebensumfeld bieten.
- Bauherr
- Fonds du Logement (Wohnungsfonds)
- Partner
- Jim Clemes, Associates AuCARRE
- Art des Auftrags
- Komplettauftrag Spezialtechnik
- Durchführungszeitraum
- 2021 – 2024
- Bruttofläche
- 8.775 m²
- Bruttovolumen
- 31.240 m³
Ein modernes und nachhaltiges Ökoquartier
Das neue Quartier kombiniert rund 245 Wohnungen, 185 Einfamilienhäuser und Gewerbeflächen. Es liegt an der Hauptstraße des Dorfes, der Route de Bascharage.
Besonderer Wert wurde auf Außenanlagen und sanfte Mobilität gelegt, um den Bewohnern eine hohe Lebensqualität zu garantieren.
Sanfte Mobilität und gute Anbindung
Ein Netz von Gassen und Wegen ist ausschließlich Fußgängern vorbehalten. Ein Radweg entlang der Bahnlinie ergänzt das Angebot. Das Quartier ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – mit Bahn- und Busanschlüssen.
Komfortable Wohnkomplexe
Die drei Wohngebäude umfassen zwei Gewerbeflächen zur nicht subventionierten Vermietung und 42 subventionierte Wohnungen. Zusammen mit zwei weiteren Wohnanlagen bilden sie einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof mit Spielplatz.
Die Wohnungen bieten ein bis vier Schlafzimmer auf 61 bis 107 m² Wohnfläche, alle mit Balkon und Keller. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Gemeinschaftsparkplatz.
Architektur im Einklang mit der Umgebung
Die Gebäudestruktur besteht aus Stahlbeton mit vollständig abgedichteten Untergeschossen. Die Fassaden sind mit Ziegeln in unterschiedlichen Farbtönen verkleidet, was sowohl nachhaltig als auch optisch ansprechend ist.
Das Projekt folgt dem natürlichen Geländeverlauf und integriert sich so harmonisch in die Umgebung.
Nachhaltige Materialien und Energie
Zwei der Wohnhäuser verfügen über extensive Gründächer (70 % der Fläche), das dritte über Photovoltaikmodule. Besonders hervorzuheben ist der Einsatz innovativer Materialien wie Trockenestrich aus Holz und Trennwände aus gepresstem Stroh, die eine gesunde Wohnatmosphäre schaffen.
Energieeffizienz und Fernwärme
Alle Wohnhäuser entsprechen dem Standard von Niedrigenergiegebäuden. Jede Wohnung ist mit einer energiesparenden Doppelstromlüftung ausgestattet. Zur Wärmeversorgung wird ein mit Pellets betriebenes Fernwärmekraftwerk installiert, das alle Gebäude des Quartiers beheizen wird.
Ein Ort mit hoher Lebensqualität
Das Mathendahl-Quartier wurde so entworfen, dass es seinen Bewohnern einen außergewöhnlichen Wohnort in naturnaher Umgebung und in der Nähe aller wichtigen Versorgungseinrichtungen bietet.