Capelli Towers in Esch Belval
Die 50 Meter hohen Capelli Towers sind ein gemischt genutztes Hochhausprojekt im Herzen des neuen Stadtviertels Belval, an der Ecke Boulevard du Jazz / Avenue du Blues.
- Bauherr
- Capelli Luxembourg
- Partner
- Architecture & Environnement, BEST Ingénieurs-Conseils
- Art des Auftrags
- Komplettauftrag Spezialtechnik
- Durchführungszeitraum
- 2015-2021
- Bruttofläche
- 17.900 m²
- Bruttovolumen
- 66.700 m³
Zwei moderne und vernetzte Wohntürme
Die beiden Türme mit 13 und 15 Stockwerken wurden auf einem gemeinsamen vierstöckigen Sockel errichtet. Dieser umfasst 2.100 m² Bürofläche und 545 m² Ladenfläche. Eine Fußgängerbrücke im dritten Stock verbindet die beiden Gebäude.
Das Projekt bietet 100 Wohneinheiten, von Studios bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen.
Im Untergeschoss befinden sich drei Ebenen mit insgesamt 198 Stellplätzen, darunter zwei Ebenen mit Parkliften, sowie Technikräume und private Keller.
Gemeinschaftsräume auf den Dächern
Um Geselligkeit, modernes Design und Umweltqualität zu fördern, wurden die dachtechnischen Flächen zu echten Lebensräumen umgestaltet.
Auf den begrünten Dachterrassen mit Lounges und Grillbereichen können sich die Bewohner treffen, entspannen und gemeinsame Momente genießen.
Energieeffizienz und intelligente Technologie
Die Wohnungen und Büros entsprechen der Energieklasse ABA (Niedrigenergiegebäude) und sind mit eSMART-Technologie ausgestattet.
Dieses System ermöglicht sicheren Zugang über eine Videogegensprechanlage, zeigt den Verbrauch von Strom, Heizung und Warmwasser in Echtzeit an und erlaubt die Fernabrechnung durch den Verwalter. Bewohner können über eine mobile App auf diese Funktionen zugreifen.
Komfort durch moderne Haustechnik
Zur Steigerung des Wohnkomforts wurden zeitgesteuerte Doppelstrom-Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung eingeplant. Jede Wohnung verfügt über ein individuelles Zentralgerät und einen Raumthermostat.
Die Geschäfts- und Büroflächen (Erdgeschoss und erste drei Stockwerke) sind mit motorisierten Jalousien ausgestattet, die lokal und automatisch gesteuert werden. Jede Fassade wird unabhängig geregelt, basierend auf Echtzeitdaten zu Wind und Sonneneinstrahlung.
Zugänglichkeit und Nutzerfreundlichkeit
Die Rampe zur Tiefgarage ist in Bereichen mit einem Gefälle von 12 % oder mehr mit einem beheizten Schneeräumsystem ausgestattet, das durch Sensoren (Bodentemperatur, Eis- oder Schneeerkennung) gesteuert wird.
Alle Wohneinheiten verfügen über eine helle, großzügige Loggia, die Innen- und Außenbereich verbindet.
Elegante Architektur und künstlerische Akzente
Die Fassaden bestehen aus weißem emailliertem Glas, gegliedert durch Aluminiumbänder, die dem Gebäude Leichtigkeit und Helligkeit verleihen. Bei Nacht setzt eine Fassadenbeleuchtung die Türme in Szene.
Im Außenbereich steht am Eingang eine 180 cm hohe Bronzeskulptur der Künstlerin Nathalie Decoster mit dem Titel „Le temps qui passe“ („Die vergehende Zeit“).
Leistungsumfang unseres Büros
Unser Büro war von der Entwurfsphase bis zur Übergabe beteiligt: vom Vorentwurf, der Ausführungsplanung aller technischen Gewerke und Ausschreibung bis hin zur Bauüberwachung und Abnahme.
