Résidence « Mercier » à Luxembourg
Situé dans le quartier Beggen à Luxembourg, en périphérie nord du centre-ville, le projet « Résidence Mercier » est un immeuble d’habitation proposant entre autres 39 appartements.
- Maître d’ouvrage
- Feltes & Associés Promotion
- Partenaire
- BOITO Architectes
- Type de mission
- Mission complète techniques spéciales
- Dates de réalisation
- 2018-2024
- Surface brute
- 2.569 m²
Une résidence moderne avec intégration patrimoniale
L’immeuble se compose de 2 niveaux de sous-sols avec caves, locaux techniques et 32 emplacements de parkings. Les niveaux hors sol comprennent les communs et les appartements. Les 39 appartements sont d’une taille allant d’environ 40 à 150 m².
Le bâtiment se compose d’une nouvelle résidence avec l’intégration d’un volume d’habitation existant qui a fait l’objet d’une réhabilitation complète avec une structure additionnelle en bois. Le calcul des ponts thermiques, le CPE, ainsi que le conseil en énergie ont été réalisés par nos soins.
Un système de chauffage écologique et performant
Le chauffage est réalisé via des panneaux solaires thermiques, complétés par une chaudière gaz à condensation en appoint. En fonction de la production solaire, l’énergie peut être stockée ou consommée directement grâce à un ballon tampon à stratification.
Les appartements disposent d’une sous-station assurant la production d’eau chaude instantanée et un chauffage basse température, principalement via des planchers chauffants.
Une conception selon des critères écologiques
Le bâtiment a été conçu selon des critères écologiques soutenus. La ventilation est assurée par un réseau intégré en dalle, associé à des ventilations mécaniques double-flux haut rendement.
Par appartement, un free-cooling passif sur l’air est prévu via le bypass de l’échangeur lorsque les températures extérieures sont favorables.
Optimisation énergétique et confort des usagers
Vu l’obligation réglementaire d’une rampe d’accès chauffée et afin de réduire les dépenses énergétiques, une rampe hydraulique alimentée via le retour d’eau du chauffage a été étudiée et prescrite.
Les cages d’escaliers sont désenfumées par mise en surpression pour plus de sécurité.
Des équipements modernes pour la sécurité et le confort
Le projet comporte un éclairage architectural des parties communes.
L’installation de vidéoparlophonie permet un accès à distance via smartphone.
La détection incendie des espaces communs a également fait l’objet d’études approfondies.