Résidence « Hong Kong » à Luxembourg
Situé dans le quartier résidentiel de la Gare à Luxembourg, le complexe SOHO est un ensemble résidentiel alliant modernisme, standing et intégration durable.
- Maître d’ouvrage
- BS Development Sàrl
- Partenaire
- Moreno Architectures et Associés, AuCARRE
- Type de mission
- Mission complète techniques spéciales
- Dates de réalisation
- 2018 – 2020
- Surface brute total
- 8.100 m²
- Volume net total
- 8.000 m³
Le projet « Hong Kong » : deux résidences élégantes
Partie intégrante du complexe, le projet « Hong Kong » propose deux résidences composées de 35 appartements :
Immeuble 3 : 3 niveaux en sous-sols et 4 niveaux d’habitation comprenant 3 studios, 1 appartement une chambre, 9 appartements 3 chambres.
Immeuble 4 : 3 niveaux en sous-sols et 5 niveaux d’habitation comprenant 6 studios, 7 appartements une chambre, 5 appartements 2 chambres et 4 appartements 3 chambres.
Tous les appartements disposent soit de terrasses, de loggias ou d’un jardin. De plus, une magnifique surface de bureaux est disponible au 1er étage d’un des deux bâtiments.
Un cadre de vie sécurisé et verdoyant
Le projet s’inscrit dans une démarche de développement durable avec la volonté de proposer un cadre de vie sécurisé et une verdure abondante. La conception technique a fait la part belle aux dispositifs respectueux de l’environnement. L’étanchéité à l’air du bâtiment est un des aspects les plus importants du concept énergétique du projet. L’enveloppe hermétique du bâtiment assure le confort des habitants et a donc été traitée avec beaucoup d’attention.
Façades super isolantes et triple vitrage
Les deux bâtiments bénéficient d’une façade super isolante qui contribue à retenir l’énergie à l’intérieur du bâtiment en hiver et évite la surchauffe en été. Les menuiseries extérieures en bois sont équipées de triple vitrage, ce qui augmente la qualité de l’air intérieur et réduit les nuisances sonores provenant de l’extérieur. Les fenêtres des logements, hors élément d’angle et petites ouvertures, sont également munies de stores à lamelles en aluminium à commande électrique.
Ventilation mécanique contrôlée double-flux
Pour garantir un renouvellement constant de l’air des logements, un système de ventilation mécanique contrôlée double-flux semi-collective se charge d’amener de l’air frais dans les chambres et le séjour et d’extraire l’air vicié de la cuisine et des salles d’eau. Ce flux d’air, imperceptible, permet en hiver de ne plus avoir besoin d’ouvrir les fenêtres pour aérer, ce qui refroidirait les pièces. De plus, la ventilation contrôlée ne nécessite qu’un faible entretien, ce qui permet également de réduire les coûts de maintenance.