Sanierung und Umbau eines Hauses in Wohnungen in Luxemburg
Das Projekt umfasste die Renovierung und den kompletten Umbau eines Gebäudes in der Rue de la Tour Jacob in Luxemburg in 12 möblierte Zimmer.
- Bauherr
- Stadt Luxemburg
- Partner
- HO Architectes, AuCARRE
- Art des Auftrags
- Komplettauftrag Spezialtechnik
- Durchführungszeitraum
- 2017 – 2022
- Bruttofläche
- 700 m²
- Bruttovolumen
- 2.270 m³
Zwei moderne Wohneinheiten
Das ursprüngliche Gebäude bestand aus einer Wohneinheit über drei Stockwerke (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse) mit ungenutztem Keller und Dachgeschoss. Um den Planungszielen gerecht zu werden, wurde das Gebäude in zwei unabhängige Häuser mit einem gemeinsamen Untergeschoss unterteilt.
Das erste Haus umfasst nun 7 möblierte Zimmer, das zweite Haus 5 möblierte Zimmer. Alle Zimmer sind mit einem eigenen Duschbad ausgestattet. Im zweiten Stock befinden sich Gemeinschaftsbereiche mit Aufenthaltsräumen, Einbauküchen und Zugängen zu den Außenbereichen.
Erhalt der architektonischen Elemente
Bei diesem umfassenden Renovierungsprojekt war Betic Ingénieurs-Conseils für die gesamte Spezialtechnik verantwortlich. Besonderer Wert wurde auf den Erhalt der bestehenden architektonischen Elemente gelegt, insbesondere auf die Integration der Fassadenelemente in die Straßenflucht.
Nachhaltiges Energiekonzept
Große Sorgfalt galt der Auswahl ökologischer und nachhaltiger Dämmstoffe:
- Dach: Holzfaser-Einblasdämmung, sorgt für thermische Trägheit im Sommer und verhindert Überhitzung
- Fassade: 20 cm Mineralwolle, mit Kratzputz und Natursteinsockel
- Fenster und Türen: Holz, dreifach isolierverglast
Kontrollierte Belüftung
Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten mechanischen Doppelstrom-Lüftung ausgestattet. Die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (> 85 %) befindet sich im Technikraum. Frische Luft wird in die Wohnräume geleitet, verbrauchte Luft aus Küchen und Bädern abgesaugt. Dies sorgt für ein gesundes Raumklima und beugt Feuchtigkeit und Schimmel vor.
Heizung und Warmwasser
Die Wärme wird durch einen Gas-Brennwertkessel bereitgestellt, der auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Die zentrale Anlage im Technikraum versorgt die Duschbäder, Küchen und die Waschküche.
Ein Beitrag zum Kulturerhalt
Diese grundlegende Arbeit an einem der ältesten Gebäude zeigt die Bedeutung umfassender energetischer Sanierungen für den Erhalt des Kulturerbes – bei gleichzeitiger Einhaltung des Budgets.