{"id":2920,"date":"2025-08-21T15:02:31","date_gmt":"2025-08-21T14:02:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sweco.lu\/?post_type=showroom_cpt&p=2920"},"modified":"2025-08-25T09:46:54","modified_gmt":"2025-08-25T08:46:54","slug":"mathendahl-wohnkomplexe-in-niederkorn","status":"publish","type":"showroom_cpt","link":"https:\/\/www.sweco.lu\/de\/showroom\/mathendahl-wohnkomplexe-in-niederkorn\/","title":{"rendered":"\u201eMathendahl\u201c-Wohnkomplexe in Niederkorn"},"content":{"rendered":"
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\u201eMathendahl\u201c-Wohnkomplexe in Niederkorn<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t
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Inmitten des zehn Hektar gro\u00dfen Mathendahl-Quartiers hat der Fonds du Logement drei Wohnkomplexe entwickelt, die zur Vermietung bestimmt sind und den Bewohnern ein hochwertiges Lebensumfeld bieten.<\/p>\n<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n \t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Bauherr<\/dt>\n
Fonds du Logement (Wohnungsfonds)<\/dd>\n
Partner<\/dt>\n
Jim Clemes, Associates AuCARRE<\/dd>\n
Art des Auftrags<\/dt>\n
Komplettauftrag Spezialtechnik<\/dd>\n
Durchf\u00fchrungszeitraum<\/dt>\n
2021 – 2024<\/dd>\n
Bruttofl\u00e4che<\/dt>\n
8.775 m\u00b2<\/dd>\n
Bruttovolumen<\/dt>\n
31.240 m\u00b3<\/dd>\n <\/dl>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n
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Ein modernes und nachhaltiges \u00d6koquartier<\/h2>\n

Das neue Quartier kombiniert rund 245 Wohnungen, 185 Einfamilienh\u00e4user und Gewerbefl\u00e4chen. Es liegt an der Hauptstra\u00dfe des Dorfes, der Route de Bascharage.
Besonderer Wert wurde auf Au\u00dfenanlagen und sanfte Mobilit\u00e4t gelegt, um den Bewohnern eine hohe Lebensqualit\u00e4t zu garantieren.<\/p>\n

Sanfte Mobilit\u00e4t und gute Anbindung<\/h2>\n

Ein Netz von Gassen und Wegen ist ausschlie\u00dflich Fu\u00dfg\u00e4ngern vorbehalten. Ein Radweg entlang der Bahnlinie erg\u00e4nzt das Angebot. Das Quartier ist zudem gut an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr angebunden \u2013 mit Bahn- und Busanschl\u00fcssen.<\/p>\n

Komfortable Wohnkomplexe<\/h2>\n

Die drei Wohngeb\u00e4ude umfassen zwei Gewerbefl\u00e4chen zur nicht subventionierten Vermietung und 42 subventionierte Wohnungen. Zusammen mit zwei weiteren Wohnanlagen bilden sie einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof mit Spielplatz.
Die Wohnungen bieten ein bis vier Schlafzimmer auf 61 bis 107 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, alle mit Balkon und Keller. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschk\u00fcche und ein Gemeinschaftsparkplatz.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Architektur im Einklang mit der Umgebung<\/h2>\n

Die Geb\u00e4udestruktur besteht aus Stahlbeton mit vollst\u00e4ndig abgedichteten Untergeschossen. Die Fassaden sind mit Ziegeln in unterschiedlichen Farbt\u00f6nen verkleidet, was sowohl nachhaltig als auch optisch ansprechend ist.
Das Projekt folgt dem nat\u00fcrlichen Gel\u00e4ndeverlauf und integriert sich so harmonisch in die Umgebung.<\/p>\n

Nachhaltige Materialien und Energie<\/h2>\n

Zwei der Wohnh\u00e4user verf\u00fcgen \u00fcber extensive Gr\u00fcnd\u00e4cher (70 % der Fl\u00e4che), das dritte \u00fcber Photovoltaikmodule. Besonders hervorzuheben ist der Einsatz innovativer Materialien wie Trockenestrich aus Holz und Trennw\u00e4nde aus gepresstem Stroh, die eine gesunde Wohnatmosph\u00e4re schaffen.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Energieeffizienz und Fernw\u00e4rme<\/h2>\n

Alle Wohnh\u00e4user entsprechen dem Standard von Niedrigenergiegeb\u00e4uden. Jede Wohnung ist mit einer energiesparenden Doppelstroml\u00fcftung ausgestattet. Zur W\u00e4rmeversorgung wird ein mit Pellets betriebenes Fernw\u00e4rmekraftwerk installiert, das alle Geb\u00e4ude des Quartiers beheizen wird.<\/p>\n

Ein Ort mit hoher Lebensqualit\u00e4t<\/h2>\n

Das Mathendahl-Quartier wurde so entworfen, dass es seinen Bewohnern einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Wohnort in naturnaher Umgebung und in der N\u00e4he aller wichtigen Versorgungseinrichtungen bietet.<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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