{"id":2892,"date":"2025-06-16T15:46:58","date_gmt":"2025-06-16T14:46:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sweco.lu\/?post_type=showroom_cpt&p=2892"},"modified":"2025-08-25T08:50:48","modified_gmt":"2025-08-25T07:50:48","slug":"capelli-towers-in-esch-belval","status":"publish","type":"showroom_cpt","link":"https:\/\/www.sweco.lu\/de\/showroom\/capelli-towers-in-esch-belval\/","title":{"rendered":"Capelli Towers in Esch Belval"},"content":{"rendered":"
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Capelli Towers in Esch Belval<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t
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Die 50 Meter hohen Capelli Towers sind ein gemischt genutztes Hochhausprojekt im Herzen des neuen Stadtviertels Belval, an der Ecke Boulevard du Jazz \/ Avenue du Blues.<\/p>\n

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Bauherr<\/dt>\n
Capelli Luxembourg<\/dd>\n
Partner<\/dt>\n
Architecture & Environnement, BEST Ing\u00e9nieurs-Conseils<\/dd>\n
Art des Auftrags<\/dt>\n
Komplettauftrag Spezialtechnik<\/dd>\n
Durchf\u00fchrungszeitraum<\/dt>\n
2015-2021<\/dd>\n
Bruttofl\u00e4che<\/dt>\n
17.900 m\u00b2<\/dd>\n
Bruttovolumen<\/dt>\n
66.700 m\u00b3<\/dd>\n <\/dl>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n
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Zwei moderne und vernetzte Wohnt\u00fcrme<\/h2>\n

Die beiden T\u00fcrme mit 13 und 15 Stockwerken wurden auf einem gemeinsamen vierst\u00f6ckigen Sockel errichtet. Dieser umfasst 2.100 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che und 545 m\u00b2 Ladenfl\u00e4che. Eine Fu\u00dfg\u00e4ngerbr\u00fccke im dritten Stock verbindet die beiden Geb\u00e4ude.
Das Projekt bietet 100 Wohneinheiten, von Studios bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen.
Im Untergeschoss befinden sich drei Ebenen mit insgesamt 198 Stellpl\u00e4tzen, darunter zwei Ebenen mit Parkliften, sowie Technikr\u00e4ume und private Keller.<\/p>\n

Gemeinschaftsr\u00e4ume auf den D\u00e4chern<\/h2>\n

Um Geselligkeit, modernes Design und Umweltqualit\u00e4t zu f\u00f6rdern, wurden die dachtechnischen Fl\u00e4chen zu echten Lebensr\u00e4umen umgestaltet.
Auf den begr\u00fcnten Dachterrassen mit Lounges und Grillbereichen k\u00f6nnen sich die Bewohner treffen, entspannen und gemeinsame Momente genie\u00dfen.<\/p>\n

Energieeffizienz und intelligente Technologie<\/h2>\n

Die Wohnungen und B\u00fcros entsprechen der Energieklasse ABA (Niedrigenergiegeb\u00e4ude) und sind mit eSMART-Technologie ausgestattet.
Dieses System erm\u00f6glicht sicheren Zugang \u00fcber eine Videogegensprechanlage, zeigt den Verbrauch von Strom, Heizung und Warmwasser in Echtzeit an und erlaubt die Fernabrechnung durch den Verwalter. Bewohner k\u00f6nnen \u00fcber eine mobile App auf diese Funktionen zugreifen.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Komfort durch moderne Haustechnik<\/h2>\n

Zur Steigerung des Wohnkomforts wurden zeitgesteuerte Doppelstrom-L\u00fcftungsanlagen mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung eingeplant. Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein individuelles Zentralger\u00e4t und einen Raumthermostat.
Die Gesch\u00e4fts- und B\u00fcrofl\u00e4chen (Erdgeschoss und erste drei Stockwerke) sind mit motorisierten Jalousien ausgestattet, die lokal und automatisch gesteuert werden. Jede Fassade wird unabh\u00e4ngig geregelt, basierend auf Echtzeitdaten zu Wind und Sonneneinstrahlung.<\/p>\n

Zug\u00e4nglichkeit und Nutzerfreundlichkeit<\/h2>\n

Die Rampe zur Tiefgarage ist in Bereichen mit einem Gef\u00e4lle von 12 % oder mehr mit einem beheizten Schneer\u00e4umsystem ausgestattet, das durch Sensoren (Bodentemperatur, Eis- oder Schneeerkennung) gesteuert wird.
Alle Wohneinheiten verf\u00fcgen \u00fcber eine helle, gro\u00dfz\u00fcgige Loggia, die Innen- und Au\u00dfenbereich verbindet.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Elegante Architektur und k\u00fcnstlerische Akzente<\/h2>\n

Die Fassaden bestehen aus wei\u00dfem emailliertem Glas, gegliedert durch Aluminiumb\u00e4nder, die dem Geb\u00e4ude Leichtigkeit und Helligkeit verleihen. Bei Nacht setzt eine Fassadenbeleuchtung die T\u00fcrme in Szene.
Im Au\u00dfenbereich steht am Eingang eine 180 cm hohe Bronzeskulptur der K\u00fcnstlerin Nathalie Decoster mit dem Titel \u201eLe temps qui passe\u201c (\u201eDie vergehende Zeit\u201c).<\/p>\n

Leistungsumfang unseres B\u00fcros<\/h2>\n

Unser B\u00fcro war von der Entwurfsphase bis zur \u00dcbergabe beteiligt: vom Vorentwurf, der Ausf\u00fchrungsplanung aller technischen Gewerke und Ausschreibung bis hin zur Bau\u00fcberwachung und Abnahme.<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Wie k\u00f6nnen wir Ihnen helfen?<\/h3> <\/div>\n
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